Company Profile
国彤万和私募基金管理有限公司（曾用名：国投万和资产管理有限公司，以下简称“国彤万和”或“公司”）于2016年在珠海横琴设立，注册资本金1亿元人民币，是中国基金业协会会员单位、北京基金业协会理事单位、广东基金业协会理事单位、珠海横琴新区金融行业协会副会长单位。公司股东包括：国投泰康信托有限公司、北京东安伟业投资管理有限公司、上海创丰昕锐创业投资合伙企业（有限合伙），持股比例分别为45%、35%、20%。
国彤万和秉承价值投资理念，坚持以“价值发现与提升”、“风险识别与管控”为导向，在不动产全周期内通过股权投资、融资、提供专业管理服务等形式，参与养老地产、城市基础设施/智慧城市、特殊资产、住宅与商业地产、园区/文旅地产、PE投资等领域的投资，公司所有项目均实现平稳运行，为投资人获取稳健收益，致力于成为不动产领域值得投资者信赖的资产管理人。
Business area
根据市场趋势和监管政策导向，发挥资金募集优势，综合运用股权、夹层等多种投资工具和形式，精选优质住宅项目，并精准匹配稳健型（国央企主体）、进取型（小微企业主体）、自主开发型（特殊机会项目）等投资模式，为被投资公司提供资本支持与增值服务。
针对不同类型、不同城市、不同体量等的大宗商办物业、社区/邻里商业，采取重资产、中资产、轻资产不同运营模式，在资金募集之外，更多发挥设计、改造、招商、运营等综合管理能力，实现价值投资。
精选人文纪念园、康养/医养等优质资产，通过“收并购+联合运营”等模式，与行业龙头进行深入的股权合作，避开传统康养路线的竞争压力，为养老产业健康发展提供专业和资本支持，实现短期及长期投资目标。
充分发挥资源整合优势，精选一二线城市核心区域小体量优质存量物业（社区商业）、静态交通/存量车位等优质商业项目，发起设立基础设施专项投资基金，承担城市基础设施及智慧城市建设职能。
公司自主搭建专业不动产项目管理团队，通过对不动产项目进行专业的前期投研分析、中期基金搭建与募集、后期管理赋能等全面管控、全流程操盘，培育和打造符合政策导向及市场需求、可产生稳定现金流的优质不动产项目，整合资源，探讨更多退出路径及方式，为投资人获取良好投资回报。
捕捉市场上因流动性短缺或融资存在阶段性困难的困境资产、不良资产、特殊机会资产，关注抵押物变现能力强、具有盘活空间的项目，通过收并购、债务重组等模式与金融机构合作进行投资。
依托自身资产识别和风险管控优势，聚焦不动产行业上下游领域的细分市场投资机会，专注于发掘被低估、有潜力的项目，提前布局，营造不动产关联上下游产业生态圈，拓展不动产衍生价值，服务主业，获取增值收益。
CoreBenefits
公司大股东国投泰康信托，是国投资本重要的控股子公司，国投资本是国家开发投资集团有限公司（简称“国投”）控股上市金控平台。国投是中央直接管理的国有重要骨干企业，是中国最早设立的综合性国有资本投资公司，2014年被确定为首批国有资本投资公司改革试点。截至2021年末，集团资产总额7664亿元，员工约5万人。2021年集团实现营业总收入1945亿元，利润总额461亿元。
公司团队主要成员具备丰富的不动产价值识别及项目管理能力，在资产价值识别、交易安排、项目运营、风险管控、财税筹划等方面具有优秀的管理能力。管理团队既注重资产前端研判、识别孵化，又重视资产运营提升与成熟物业价值再挖掘，积极进取，不断积极拓展优质、稀缺项目资源。
公司坚守稳健经营的理念，持续强化风险防控，将风险管理意识和措施植入项目的全生命周期中。公司对项目严格筛选、评估，建立了完善的项目风险评估和识别体系；依托自身的投资管理能力，通过交易方案及资金结构设计来降低资产本身的风险；在项目开发、改造及运营过程中，对项目关键节点及流程进行管控和监测；持续提升自身风险识别、资产管理及风险处置能力。
公司始终秉承“抓牢项目管控、保障投资收益、创造投资价值”的投后管理理念，从成立之初即建立了专业的投后管理团队，通过派驻人员至项目现场进行全方位、全流程监控，细化落实监管措施，设置监管等级，建立风险预警与应对机制等一系列措施，持续提供优质、专业的项目管控服务，努力实现为投资者利益保驾护航的目标。
Business scale
截至2024年5月，国彤万和累计资产管理规模达到734亿元，受托管理项目规模约641亿元，主动管理项目规模约93亿元，累计管理基金35只。
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core advantages
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如发现上当受骗，建议投资者尽快向有关监管机构投诉或向公安机关报案，以维护自身合法权益。
国彤万和私募基金管理有限公司
